雨ニモ負ケズ

小淵沢に来て、サントリー白洲蒸留所に見学に行ってきました。井筒屋さんでウナギを食べて満腹になったら、雨など吹き飛ばす勢いが出てきちゃいました。

小淵沢の駅からタクシーで向うこと１０分ほど。道の途中で、野生のおサルさんが散歩しているを見かけました。

タクシーを降りると、そこは緑豊かな森のようです。空気が澄んで気持ちがいいです。小道を歩いていると、ここで作られるウイスキーや水は美味しいだろうなーというのがよくわかります。キャンプにきたような雰囲気です。

蒸留所の中を進んでいくと、暖かーい部屋で発酵が行われている様子です。なーんだか、もわっとしていい匂い！善玉菌の匂い？かも。

次に、ピカピカに磨かれた蒸留釜がおとなしーく良い子に並んでいる感じです。この過程で美味しいウイスキーができるんですね！

そして、熟成のための樽貯蔵庫を見学したら、バスに乗って、樽の内側を焼いてリメイク（リチャー）している工場に連れて行っていただきました。熟練技術者の方がバーナーでアルコールのしみ込んだ樽に火をつけて、丁寧に焼いていきます。この焼き色もウイスキーの色に関わってくるそうです。

何十年もかかって出来上がるウイスキー、美味しいわけですね。

やっぱり私は、国産のウイスキーのソーダ割り（『ハイボール』と呼ぶそうです。）が大好きです。ソーダは特にペリエが好きです。

欧州の水は硬水でミネラルが多くもったりとしているから疲れたときに、日本の湧き水は、すっきりしているからノドの渇きにゴクゴク飲むといいそうです！

蒸留所の見学を終わり、森にサヨナラして次は勝沼に向かいます。

ハイボールの飲み方：http://www.suntory.co.jp/whisky/museum/enter/challenge/highball.html

ペリエＨＰ：http://perrier.jp/

サントリー白洲蒸留所：http://www.suntory.co.jp/factory/hakushu/index.html

さあ、勝沼です。中央線の電車の窓から勝沼の素敵なブドウ畑が見渡せます。なーんて気持ちがいいんでしょう！とっても綺麗なのです。思わず、サンフランシスコを思い出しちゃいました。

サンフランシスコに行こうブログ：http://aikotoba.cocolog-nifty.com/tea/

見てください！　綺麗な勝沼のブドウ畑です。

こーんな天気の悪い週末にも、たくさんのお客さんが来ています。

そして、私たちもブドウ農園にやってきました。

こちらは食べるためのブドウですから立派ですねー。ワイン用の自然なタイプのブドウとは違いますね。比較のため並べてみましょう。

小淵沢のウナギやさん

すごい雨でした。。。。

八王子のあたりは洪水で大変だったようです。

今年は、雨の降り方が異常です。台風はほとんどなかったように思いますが、とにかく雷と雨がすごい。

何回、電車が止まったでしょうか。電気系統に雷が落ちたり、土砂崩れで線路が土中に埋まったり・・・。

そんな中、山梨に行くことになっていました。何度も行くのをやめようかと思いました。

中央線が八王子－大月間で不通になっていたけど、高速バスの臨時運行便があって甲府まで行くことができました。

以前から、小淵沢に行ってサントリー白洲蒸留所に行こうと行っていたので、甲府から中央線で小淵沢まで向いました。

小淵沢の駅をウロウロ歩いていると、家族がおいしそうなウナギやを見つけたよ！というので、観察してみると、地元の車がたくさん止まっていたので美味しいかも・・・ということになり、入ってみました。

お店も風情があって、ウナギも超美味しかったですよ～(◎´∀｀)ノ

井筒屋ＨＰ：http://www.itutuya.com/pc/

マンションライフは

マンションライフを振り返って見ると、

・冬暖かい、だけど、結露は１００％

・湿気が少なく快適

・駅まで近く、バス停も至近で便利

・公園も近く、比較的静かで落ち着いている街でよかった

・コンビニ、郵便局、病院、スーパー、学校、クリーニング、美味しい店もすぐそば

・都心まで近い

・図書館は快適空間だった

・文明堂工場、パン工場の安売りなど助かった

・地下鉄が始発駅なため、座っていけた

・他の家の屋根を眼下に見下ろし快適

・玄関先や家の周りを掃除しなくて済むので楽

・バリアフリーで掃除機がけも楽ちん、間取りも効率的で無駄がない

・植木の手入れ、草むしりの必要なし

・雪かきもしてもらえる

・隣地が緑園で快適だった

・日当たりと風通しが良かった

・アパートよりは夏の室温が低く家で耐えられた

・宅配ボックスがやくだった

・ベランダの庇が長く洗濯物が濡れずにすんだ

・近所付き合いが全くなく気楽

・新しくて快適だった

・全館浄水器が良かった

・話声はほとんど邪魔にならなかった

・不正な廃棄物も管理会社が処理してくれた（管理費に手数料込みかな）

×隣人の生活時間が逆なため、ＴＶゲームの大音量が朝３時より窓から聞こえて起こされる

×隣人の煙草の煙が換気扇の排気口から排出されて我が家に流れきた

×上の階の人が週末の夜中～翌日の午前中にかけて家具の移動を行って眠れなかった

×明け方、外廊下を歩くピンヒール音が響き渡っていた

×下の階の人がかなり神経質な人で、入居時挨拶に行ったときに予めいろいろなことを細かく要求された

×下の階の人が夜中に仕事をしているらしく、プリンターかＦＡＸの音が伝わってきた

×どんな人が住んでいるか全く交流がなく不気味だった

×不正にゴミを捨てる人がいて、マナーが悪い

・・・と住環境の良さ、冬の住み心地などの快適さは抜群で本当に快適でした！一方、音や臭い、マナーや近所付き合いなどの点ではマイナーなこともありました。上下左右の隣家が近いこと、マンションは管理を買うという点がやはり自分でコントロールできない部分ですね。あと換気扇の排気口の位置が、自分の家に排気が入ってこないかなど、細かいチェックも必要かな。

いいとこいっぱいあったけど、家賃も高くてたいへーんじゃない？下のおばあちゃんも、高くて大変と言っていたし。

マンションは中古物件がお得ですね。耐震構造と管理の良い中古物件がイチオシ

なーんてつ・ぶ・や・きましたが、けっこう楽しかったマンションライフでした

きれいになったね大隈講堂

夏休み期間中に早稲田大学の近くの『預言カフェ』に連れて行ってもらった。私の心の中を映し出すような預言をもらって帰ってきた。不思議なことがあるものだなあ・・・。

ついでに大隈講堂の前を通った。すっかりきれいになった大隈講堂。雨にも負けず風にも負けず、ついでに地震・雷・火事・おやじ、酔っ払いの大学生にも負けずに、どうぞがんばってね

サイボクハムと温泉

８月のはじめに、サイボクハムと牧場の湯に遊びに行きました。ここは私のお気に入り。とってものびのび楽しめる。都会からちょっと離れた遊び場です。

サイボクハムのバーベキューランチを美味しく食べました。平日ランチはとってもお得で、ここのお肉は新鮮で美味しいです。

帰りに、近くの農園でくろべえというスイカを買いました。美味しかった！

マンションか一戸建てか？

マンションに住むのが合っているのか、一戸建てに住むのが向いているのか、ここ１年くらい不動産会社とマンション販売会社に勤務させていただきながら考えた。

一戸建てのメリット

マンションのメリット

について、様々とノートに書いてみた。これは、営業トークのネタにもなることがある。

結論からいうと、どちらがいいとかお買い得とかはないと思う。どういうライフスタイルを好むか？につきる。長い間住むつもりがなくて、転売か賃貸するならマンションのほうが向いているし、集団生活がどちらかというと苦手でプライバシーを確保したいならば、一戸建てのほうが向いている。一戸建てなら、小さくても、たとえ隣家の声が聞こえようとも、建替えたいときには家族の意見だけで建替えられるから。マンションの場合は、災害で被害を受けてしまった場合など、建替えが難しいケースも予想される。

・・・あれこれと各方面から検討してみると、われわれには郊外の一戸建てがよいという結論になった。勿論、交通の便が悪くなる、通勤に不便だ、夜道が心配、メンテナンスにコストがかかる・・・などマイナス面もあるが、都会のマンションに閉じこもって図書館との往復か区民農園くらいしか見るところがない生活は将来耐えられないと想像した。

そして、マンションと建売一戸建ては、建築コスト以外にコストがかかりすぎていると思った。マンションギャラリー、人件費、広告宣伝費がかなりかかっている。注文住宅なら、こういったコストはまだ限られているし、堅実な工務店さんを探すことができれば、そういった間接経費を建築コストに回すことができる。

また、よくＦＰの話や金融セミナーでテーマーとなる「賃貸か持ち家か？」については、どうか？

営業トークの「そんな高いお家賃払ってもったいないですよー」というのは、ある意味当たっている。１～４、５万円くらいまでの安い家賃のアパートに住むのなら賃貸生活もいいだろう。また、勤務先から住宅補助が出るうちはそれなりに高い家賃のところでもよいだろう。不動産投資を考えなくても、なるべく早いうちに頭金をためて持ち家を買う、あるいはローンの繰上げ返済を早めにして買うのも積極策だ。土地に定着することができるなら、人間関係構築、土地に親しんで活動、あるいは起業をするなどの、将来の生活にあたっての付加価値面でのプラスがとても高いと思う。

家については、ロングスパンでのライフプラン、自分らしさを追及することがとても大切だと再認識いたしました。

夏の収穫

今年はキュウリとゴーヤ、人参が豊作でした。転居するので、あまり熱心にはしなかったのだけれど、キュウリ名人がいるのでキュウリはたくさんとれました。

ピクルスにしてお昼のサンドイッチ弁当にとっても重宝です。

ブログも続けることに

９月に転居することになったので、ニフティを継続するか／ケーブルネットワークにするかを２週間ほどかけて検討しました。

結果は、

１）我が家はケーブルＴＶにするほど、テレビを見ない。ＮＨＫで十分だろう。スカパー１５にすれば、ＣＮＮもＢＢＣも契約できるし、ゴルフもサッカーチャンネルも経済チャンネルも見れる。それほど熱心に、英語放送も聴くわけじゃないし・・・。リトルチャロくらいがちょうどいいワン

リトルチャロ知ってる？可愛いよ。

２）停電時にモデム経由の電話（ひかり電話やＩＰ電話）は、黒電話でも、モデムの電源がないから電話かけられないって。ＮＴＴは非常電源を持っているから、電話線さえつながっていれば黒電話なら数時間はＯＫだって。んーじゃ、ＮＴＴのままでいこ。

ってことになって、そうなるとNIFTYひかりoneのネット利用だけでいこ！ということになった。マンションタイプからホームタイプになるから、利用料金が心配。と思ったけど、ケーブルのネット料金と１０年試算でも変わらなかった。

３）ＡＤＳＬは、基地から４ｋｍ離れているから、混みあう時間帯はダイヤルアップよりは早いかなーって程度。

４）有線ＬＡＮは、ケーブルがながなが～とヘビ状態でトグロ巻いちゃうしちょっとイヤ。かといって無線ＬＡＮは便利で今も使っているけどやっぱりリスクがあるってことで、今度は「ＰＬＣ(Power Line Communication)を使うことになった！普通の電源コンセントをＬＡＮ代りに使えるので、２階でも便利、トイレでも便利（ウソよ）

・・・ということで、KDDIの提供するNIFTYひかりone、PLC１台プレゼント、５ヶ月無料、初期工事無料、ＩＤ継続可、ひかりＴＶ＆電話利用無しで決まった。

なので、メイル、ホームページ、ブログは継続することになりました。ほっ